hth华体会曼联:山东济南:立体车库移车陷“盲区” 物业称无责任
作者:华体会全站app官网登录 出处:华体会网官网app    发布时间:2022-10-03 11:35:15

  家住黄金99景城的郭女士的车停在复式车位二层,当她降下车位准备取车时,由于没看到李先生的车门打开,造成李先生车位上升,汽车玻璃被上面的车位压坏。在立体车库使用期间,车库操作管理人员应确认车库内各车位及车辆无异常状况。

  黄金99景城保安主任孙旭东说:“事故是因为车主操作不当引起的,物业不该承担责任。两名车主都有责任,受损方车主不应该在停车位内逗留,也不应该开着车门,操作方车主则应该观察好车位上是否有人。”

  据介绍,停车位前方有红外线感应系统,如果发生意外可以对红外线进行遮挡,或按开关按钮下方红色的紧急按钮让设备停止运转。不过孙主任也承认,地下车库没有安排专人对车位升降进行指引和操作。

  机械车库是由山东莱钢泰达车库有限公司安装,厂家的维修人员曹季杰告诉记者:“当时车主违规在车位上逗留放置物品,设备操作者也没有观察到位。由于车主违规操作造成的损失不属厂家负责范畴。”

  山东德衡律师事务所梁茂卿律师认为,依据我国《特种设备安全法》,立体车库属于特种设备,相关操作人员需要取得相应资格持证上岗,并在操作过程中严格遵守操作规范。

  在立体车库使用期间,车库操作管理人员应确认车库内各车位及车辆无异常状况。对于立体车库的使用者,车库操作管理人员应明确告知存车人在安全方面应遵守的注意事项,避免违规停放车辆的现象出现。在设备升降运行过程中,车库操作管理人员在存取车完成前不得离开操作台,如遇紧急情况必须立即采取应急措施,避免发生人身和财物损失。郭女士取车过程中暴露的安全问题,表明相关单位并未完全依照我国《特种设备安全法》的规定运营、管理立体车库,对于因此造成的损失,郭女士以及受损车辆的车主均可向有关责任主体提出赔偿。

  另外,按照《济南市普通住宅共用车库停车服务标准》,车库管理方有义务严格执行操作规程,对车库共用部位及设施设备进行管理。对于郭女士提到的,地下立体车库存在安全缺陷及停车场灯照亮度不佳影响安全等问题,除可以依法向安全生产管理主管部门投诉外,还可以向物业主管部门反映要求查处纠正。(王小蒙 张玉岩)



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